<p>Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui efektivitas dan kontribusi bea perolehan hak atas tanah dan bangunan terhadap pendapatan asli daerah di Kabupaten Cianjur dan kendala yang dihadapi oleh Badan Pengelolaan Pendapatan Daerah Kabupaten Cianjur dalam pelaksanaan pemungutan pajak BPHTB. Metode penelitian yang digunakan ialah metode deskriptif kualitatif dengan menggunakan data primer (hasil wawancara) dan data sekunder (data <em>time series</em> periode 2016-2020). Teknik pengumpulan data yang digunakan penulis ialah dengan wawancara dan studi dokumentasi. Sampel penelitian ini adalah target dan realisasi pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan dan Pendapatan Asli Daerah pada tahun 2016-2020 di Kabupaten Cianjur. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa tingkat efektivitas pajak BPHTB tahun 2016-2019 tidak mencapai target yang telah ditetapkan dimana pada tahun 2016 sebesar 93,86%, pada tahun 2017 sebesar 92,77%, pada tahun 2018 sebesar 95,10%, pada tahun 2019 sebesar 83,44%, sedangkan pada tahun 2020 dimana saat terjadinya pandemi <em>covid-19</em> tingkat efektivitas pajak BPHTB sebesar 120,47% dimana telah mencapai target yang ditetapkan. Kemudian, kontribusi pajak BPHTB terhadap PAD di Kabupaten Cianjur dalam tiga tahun pertama, yakni tahun 2016-2018 masuk kedalam kriteria kurang kontributif sedangkan pada tahun 2019 dan tahun 2020 termasuk kedalam kriteria sangat kurang.</p>