<p>Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penetapan target pendapatan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang merupakan salah satu pajak daerah yang ada di Provinsi DKI Jakarta. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode deskriptif. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan cara wawancara, dokumentasi, dan studi kepustakaan. Hasil penelitian menunjukan bahwa pendapatan BPHTB sulit mencapai target yang telah ditetapkan. Target yang ditetapkan tidak tercapai karena target yang ditetapkan terlalu tinggi dan tidak sesuai potensi yang ada sehingga sulit tercapai. Selain itu banyaknya wajib pajak yang tidak melaporkan secara jujur nilai transaksi sebagai dasar pengenaan BPHTB membuat pendapatan yang didapatkan tidak optimal.</p>